пн-пт 9:00-18:00Оптимизм с поправкой на инфляцию: о чём говорят предприниматели в офлайн-ритейле
Несмотря на инфляционное давление и рост издержек, почти половина представителей малого и среднего бизнеса в ритейле остаются настроенными оптимистично.
По данным исследования ADG group, 49% предпринимателей, включая и тех, кто закупается у оптовых поставщиков товаров для дома, ожидают, что их компании в ближайшие два года будут развиваться и расти. Однако значительная доля — 39% — готовится к стагнации. Причины видят в дороговизне и высокой инфляции, которая «съедает» потенциальную прибыль. Ещё 12% респондентов признались, что воспринимают текущую ситуацию на рынке как негативную — на фоне роста цен снижается покупательская способность и выручка проседает. Примечание: в сегменте продажи хозтоваров оптом данный тренд видят и производителя гладильных досок, чехлов, сушилок для белья.
На сегодняшний день лишь 36% участников исследования называют своё дело успешным. У 34% развитие идёт с перебоями. При этом 19% владельцев работают в минус, а 11% находятся в «нулевой зоне» — без прибыли, но и без убытков. Наиболее остро бизнес ощущает давление со стороны арендной политики — 40% арендаторов назвали высокие ставки ключевым барьером для развития. Ещё 35% отметили, что спрос со стороны покупателей - будь то товары ежедневного спроса и товары для дома, или другие группы обычно популярных для приобретения в ТЦ товаров - остаётся низким. Проблему с неконтролируемым развитием маркетплейсов обозначили 18%, а дорогие кредиты стали препятствием для 7% компаний.
Тем не менее, часть арендаторов оценивает работу управляющих компаний торговой недвижимости, как положительную. В частности, 40% считают полезными мероприятия в торговых центрах, направленные на привлечение трафика. Также предприниматели ценят совместный маркетинг и программы лояльности (17%), аналитическую помощь (8%) и гибкий подход к аренде (7%). Однако ожидания арендаторов шире текущих мер поддержки и инициатив. Более половины (56%) хотели бы видеть более активную работу управляющих компаний по повышению посещаемости торговых центров. Кроме того, 39% выступают за пересмотр подходов к формированию арендных ставок — в сторону большей гибкости.
Среди якорных арендаторов, стимулирующих рост трафика, участники опроса чаще всего называют продуктовые супермаркеты (70%), зоны общественного питания и фуд-холлы (56%), фитнес-залы (53%), а также досуговые пространства (43%). Опрос проводился в августе 2025 года и охватил 285 представителей МСП (малого и среднего бизнеса), работающих в 20 районных ТЦ под брендом «Место встречи».